LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]
SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence
SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence
Disponible LOT C3- ETAGE 1- HALL 2 à Colomiers 31770
Bureau à Colomiers (31770) - Le bâtiment Saint Exupéry se situe en plein coeur de la zone aéronautique de Colomiers à proximité immédiate du site Breguet et des usine d'Airbus.
Colomiers représente l'un des plus gros bassin d'emploi du département (plus de 25 000 emplois, 2 700 entreprises en lien principalement avec la filière aéronautique. La zone sera à horizon 2026 reliée à la métropole Toulousaine grace à la 3eme ligne de métro Toulouse Aerospace Express.
Ce bâtiment est composé à 75% de bureaux, pour une surface totale de 1800m2 et à 25% d'un restaurant d'entreprise, actuellement exploité et loué par le groupe Orange. la Pierre d'Angle, propriétaire des surfaces de bureaux vous propose en vente directe, sans intermédiaire, ce lot de 145m2 situé en R+1; Partiellement cloisonné, il propose actuellement un espace "open-space" ainsi que 5 bureaux indépendants, une salle de réunion et un local serveur muni d'une baie de brassage.
Le lot dispose d'un accès principal via un pallier desservant également des sanitaires (2WC dont un accès PMR et un point d'eau) et dispose également d'une porte donnant sur un escalier de secours extérieur. Grande surface vitrée équipée de stores manuels, moquette au sol, murs en toile de verre, faux plafond avec pavés lumineux encastrés
Doubles goulottes périphériques alimentant à ce jour 62 prises de courant fort et 42 prises RJ45
Système de climatisation réversible par 6 unités murales et deux unités au sol.
Une signalétique présente sur l'ensemble du bâtiment et parking permettant de faciliter l'orientation de vos visiteurs. Portes d'accès au bâtiment équipées du système Intratone. Environnement calme et verdoyant avec tables de jardin
Le prix affiché s'entend net vendeur, pas de commission d'agence, frais de notaires et droits d'enregistrement à charge acquéreur.
Le montant annuel HT des charges de copropriété s'élève à 4 400€ et la quote part taxe foncière à 3 000€
| Prix | 233 000,00 € | |
|---|---|---|
| Saint-Exupéry | 8 avenue Yves Brunaud Colomiers 31770 | |
La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.
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