LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

IMMEUBLE DE BUREAUX TECHNOPARC 6 LABÈGE

La Pierre d'Angle 10 bureaux en location à Labège immeuble Technoparc 6 (50 rue Jean Bart Labège 31670)

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  • Technoparc 6
    TECHNOPARC 6 - IMMEUBLE DE BUREAUX À LOUER (LABÈGE 31670)
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    TECHNOPARC 6- ESPACES VERTS (LABÈGE 31670)
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    ACCÈS R+1 HALL TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
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    TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
Technoparc 6

TECHNOPARC 6 LABÈGE

Labège (31670) - Le bâtiment "Technoparc 6" se situe au 50 rue Jean Bart au sein de la zone tertiaire de Labège-Enova (ex Labège-Innopole) à proximité du Centre Commercial et du lac de Labège. Situé au portes de Toulouse, Labège Enova est le premier parc d'activités de Midi Pyrénées sur lequel pas moins de 1400 entreprises sont déjà implantées et propose divers dispositifs d'accompagnement pour ces entreprises : pépinières, centre de congrès, espaces de coworking, accélérateur d'entreprise, réseau de fibre optique très haut débit... Une zone qui s'inscrit dans le plan de développement d'un projet urbain ambitieux autour du thème de l'innovation et qui devrait accueillir dans les deux années à venir 4000 habitants et 10 000 emplois supplémentaires.

Cette zone est à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A61, accessible du centre ville en 15 minutes. Elle est desservie par des lignes de bus régulières ainsi que par la gare SNCF Labège Innopole et par la ligne B du métro, station Ramonville à 3km. La future ligne de métro Toulouse Aéroport Express devrait être mise en service à horizon fin d'année 2024 avec l'atout majeur de disposer d'une sortie à 200 m du site. Cette nouvelle ligne reliera Labège Enova à Colomiers, plaçant cette zone à 15mn de la gare Matabiau. Cette ligne prévoit de générer environ 200 000 déplacements quotidien. Une connexion est également prévue à la même échéance entre la ligne B du métro (Borderouge / Ramonville Saint-Agne) et cette nouvelle ligne TAE, ce qui permettra à Labège-Enova d'être connectée au métro Toulousain par 2 lignes distinctes.

Immeuble de 715 m² de surface locative en R+1 divisé en 10 lots de 25 à 85 m². Ce bâtiment a été entièrement rénové au cours du 1er trimestre 2018. Une signalétique extérieure et intérieure a été installée permettant d'orienter les visiteurs, que ce soit au niveau du parking, de la façade ou de l'intérieur du bâtiment. Un système de boitier Intratone vous permet d'accéder au bâtiment grâce à un badge, d'enregistrer le nom de votre société et de relier l'interphone à votre numéro de portable ou numéro fixe permettant ainsi l'ouverture de la porte d'entrée par simple pression d'une touche téléphonique.

27 places de parking sont réservés aux locataires dont la plupart sont couvertes.

Un espace de verdure a été aménagé autour du bâtiment avec la présence d'une table extérieure qui vous incitera à profiter d'une pause déjeuner dans un cadre reposant.

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Année de construction 1990
RDC/Étage 1 étage
Surface totale 715,72 m²
Surface locative 611,72 m²
Nombre de lots 10
Nombre de parkings 27
Technoparc 6 50 rue Jean Bart
Labège 31670

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Technoparc 6 : 10 bureau à louer Labège

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La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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