LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

IMMEUBLE DE BUREAUX TECHNOPARC 8 LABÈGE

La Pierre d'Angle 5 bureaux en location à Labège immeuble Technoparc 8 (50 rue Jean Bart Labège 31670)

  • Bureaux à louer
 
 
  • Technoparc 8
    TECHNOPARC 8 (LABÈGE 31670)
  • Technoparc 8
    FACADE - TECHNOPARC 8 (LABÈGE 31670)
  • Technoparc 8
    PLAN TECHNOPARC 8 (LABÈGE 31670)
  • Technoparc 8
    PLAN TECHNOPARC 8 (LABÈGE 31670)
  • Technoparc 8
    HALL RDC (LABÈGE 31670)
  • Technoparc 8
    HALL PRINCIPAL (LABÈGE 31670)
  • Technoparc 8
    PARTIES COMMUNES- ACCES R+1 (LABÈGE 31670)
Technoparc 8

TECHNOPARC 8 LABÈGE

Labège (31670) - Le "Technoparc 8" se situe dans une zone privilégiée et exceptionnelle. Immeuble de 730m2 de surface locative en R+1 divisé en 4 lots de 70 à 360 m2, il dispose de 2WC par étage, d'un parking couvert d'une capacité de 19 places intégrant un parking à vélo sécurisé et un parking extérieur de 20 places. Une signalétique est présente au niveau des parkings, sur la façade du bâtiment et sur un totem visible de la route.

Le hall d'accueil et les parties communes ont été refaits : sol en lames de PVC imitation parquet, murs blancs, végétation et fontaines apportent de la luminosité dans une atmosphère sereine.

Ce bâtiment construit dans les années 90 est situé au 55 rue Jean Bart au sein de la zone tertiaire de Labège-Innopole entre le centre commercial et le lac de Labège. Cette zone est largement desservie par les transports en commun (gare de Labège Innopole - 2 navettes relient la zone a la station de métro de Ramonville et une navette Innobus du Sicoval dessert également la zone). La future ligne de métro, dont les travaux commencent en 2019 pour finir en 2025, partira de Colomiers au sud-ouest de Toulouse jusqu'à Labège-Innopole et Labège - La Cadène et desservira la zone d'Airbus, La Vache, Marengo, François Verdier au centre ville, La coté Pavée, zone résidentielle et Montaudran quartier de Toulouse en pleine rénovation. Cette troisième ligne de métro sera une zone stratégique avec des correspondances de trains et bus et un futur parking-relais avec une sortie de métro à 200 m du site.

En voiture, vous prenez  la rocade, sortie 19 et en bus avec les lignes 19 et 109, à 500 m de l'arrêt "Village d'entreprises".

Le coût de la location est égale en moyenne à 100 euros/m² HT/HC et le budget prévisionnel des charges 2019 est de 50 euros/m² HT incluant la taxe foncière.

La PIERRE D'ANGLE est une société familiale dont le siège est en Ariège. Nos bureaux de gestion sont sur Colomiers donc suffisamment proches pour être disponibles à votre écoute, et réactifs dés que nécessaire. Nous travaillons avec des intervenants, professionnels qualifiés, qui peuvent être surplace dans les meilleurs délais. Aucun intermédiaire ne gère le site, nous sommes une société de gestion immobilière à votre service.

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Année de construction 1987
RDC/Étage R+1
Surface totale 730 m²
Surface locative 730 m²
Nombre de lots 4 Voir le lot disponible
Nombre de parkings 41
Technoparc 8 50 rue Jean Bart
Labège 31670

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Technoparc 8 : 5 bureau à louer Labège

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