LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER COLOMIERS : LOT C1-C2 SAINT-EXUPÉRY

Non disponible  LOT C1-C2 Saint-Exupéry à Colomiers 31770 (direct propriétaire).

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT C1-C2
    BUREAUX 173 M² SAINT-EXUPÉRY (COLOMIERS 31770)
  • LOT C1-C2
    BUREAUX 173 M² SAINT-EXUPÉRY (COLOMIERS 31770)
  • LOT C1-C2
    BUREAUX 173 M² SAINT-EXUPÉRY (COLOMIERS 31770)
  • LOT C1-C2
    BUREAUX 173 M² SAINT-EXUPÉRY (COLOMIERS 31770)
  • LOT C1-C2
    BUREAU 300M2 LUMINEUX - BON ÉTAT SAINT-EXUPÉRY (COLOMIERS 31770)
LOT C1-C2

LOT C1-C2 - BUREAU À COLOMIERS

Bureau à Colomiers (31770) - Ce plateau rassemblant les lots C1 et C2 se situe au R+1 du bâtiment Saint-Exupéry à Colomiers, zone aéronautique. D'une surface de 323 m², il est accessible par 2 halls différents, deux cages d'escaliers et deux ascenseurs. En entrant sur le plateau par le Hall 1, vous arrivez directement sur un espace cafétéria / salle de pause d'environ 45 m² qui donne lui-même accès aux 2 WC privatifs, accessible PMR. Après avoir traversé ce premier espace détente, vous entrez dans un couloir central desservant 3 bureaux de chaque côté soit en tout 6 espaces bien indépendants, disposant de cloisons semi-vitrées équipées de stores. Ce premier ensemble constitue le lot C1 d'une surface utile brute de 160 m². Le couloir donne ensuite sur un open space d'environ 100 m², traversant donc très lumineux avec un dernier bureau d'environ 30 m². L'extrémité du plateau donne sur les parties communes du Hall 2 dans lesquelles se trouvent 2 WC.

Ces deux lots C1 et C2 peuvent être cloisonnés pour former 2 lots distincts.

L'ensemble des bureaux dispose de portes vitrées munies de serrures. Moquette au sol, toile de verre peinte en blanc aux murs, nombreuses fenêtres à double vitrage équipées de stores métalliques. Le plateau dispose de plusieurs poteaux structurels munis de nombreuses prises PC et RJ45. Système de climatisation réversible avec des unités individuelles munies de télécommande dans chaque bureau.

Le bâtiment dispose d'une signalétique complète qui facilitera l'orientation de vos visiteurs, du parking jusqu'à vos bureaux. Le grand hall d'accueil vient tout juste d'être rénové avec goût, le bâtiment se situe dans un cadre agréable, entouré d'espaces verts. Il est en co-propriété avec un restaurant inter-entreprise.

Les deux halls d'entrée du bâtiment on été entièrement  refaits avec des prestations de qualité. Le hall principal est vaste  permettant d'organiser des réceptions. 

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Disponibilité Non disponible
Espace de travail LOT C1-C2 (bureau)
RDC/Étage Rez-de-chaussée
Surface utile brute 295 m²
Parkings 15 places
Loyer ann. HT/HC 35 530,00 €
Charges annuelles HT/m2 TF inclue 50,00 €
Mensualité HT charges comprises 4 310,00 €
Type de bail Commercial
Régime fiscal TVA 20%
Dépôt de garantie 8 890,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT publié par l'INSEE
Immeuble Saint-Exupéry
8 avenue Yves Brunaud
Colomiers 31770

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Bureau à louer Colomiers 31770

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Saint-Exupéry - LOT C1-C2

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Location de bureau à Colomiers aux portes de Toulouse

La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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