LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER COLOMIERS : LOT 11 ESPACE LE LOURON

Non disponible  LOT 11 Espace Le Louron à Colomiers 31770 (direct propriétaire).

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT 11
    LOT 11 ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
LOT 11

LOT 11 - BUREAU À COLOMIERS

Bureau à Colomiers (31770) - Le lot 11 se trouve Espace du Louron, à Colomiers, Zac des Marots. D'une superficie de 33.36m², il se trouve au RDC, dans la partie la plus récente du bâtiment qui a été entièrement refait au cours des années 2017 et 2018. Le lot orienté au Nord-ouest, reste clair donnant sur un environnement paysagé calme avec de grandes fenêtres à double vitrage qui ont des stores automatisés ; l'éclairage est diffusé par de larges panneaux led encastrés dans des dalles de faux plafond. Une double goulotte périphérique pour alimenter des prises à courant faible et fort, a été posée. Vous bénéficierez de la connexion à la fibre optique par une baie de brasage.

La moquette est neuve et les murs sont recouverts de toile de verre, peints en blanc ce qui donne une luminosité plus forte encore.

Une climatisation réversible a été installée avec un réglage individuel par télécommande. 

Une cuisine équipée avec un four, un four à micro-ondes, une plaque vitrocéramique, un frigidaire, toute une vaisselle complète, une bouilloire, une machine à café sont à votre disposition et une fontaine à eau a été installée à l'accueil.

Des sanitaires avec 4 wc et deux douches ont été aménagés.

Les lieux sont sécurisés avec une alarme, une vidéosurveillance et un boitier intratone relié à votre mobile ou fixe permettant l'ouverture de la porte d'entrée à distance.
Des places de parking vous sont réservées et une table de jardin vous permettra de vous détendre lors de pauses déjeuners conviviales avec les autres locataires.

Une signalétique a été mise en place pour faciliter l'accès à vos visiteurs.

Aucun appel de charges, ni même pour la taxe foncière, ni de régularisation de charges ne vous seront demandées.

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Disponibilité Non disponible
Espace de travail LOT 11 (bureau)
RDC/Étage Rez-de-chaussée
Surface utile brute 33,36 m²
Parkings 3 places
Loyer ann. HT/HC 7 339,00 €
Mensualité HT charges comprises 612,00 €
Type de bail Précaire
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie 1 835,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT publié par l'INSEE
Immeuble Espace Le Louron
22 avenue du Louron
Colomiers 31770

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La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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