LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

ESPACE DE COWORKING À COLOMIERS : P18 ESPACE LE LOURON

Disponible  P18 Espace Le Louron à Colomiers 31770. Location de coworking direct propriétaire, sans frais d'agence.

  • Bureaux à louer
 
 
  • P18
    COWORKING - OPEN SPACE ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
  • P18
    COWORKING BUREAU INDÉPENDANT 28M2 ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
  • P18
    COWORKING BUREAU INDEPENDANT 16M2 ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
  • P18
    COWORKING ATELIER STOCKAGE ENTREPOT 550M2 ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
P18

P18 - COWORKING À COLOMIERS

Coworking à Colomiers (31770) - Cet espace de coworking se situe au sein du bâtiment le Louron, à Colomiers dans la ZAC des Marots. Il concerne une surface totale de 200 m² de bureaux en R+1 et de 540 m² d'entrepôt en RDC qui communiquent ensemble par un escalier intérieur. Le plateau de 200 m² en R+1 a été entièrement rénové au cours du dernier trimestre 2018, il se présente sous la forme d'un open space principal de 100 m² avec deux petits box vitrés de 10 m² chacun, auquel viennent s'ajouter 3 bureaux et une pièce commune. Les bureaux d'une surface 16 à 29 m², sont équipés de climatisation réversible individuelle tandis que l'open space est alimenté par un système de gainable avec plusieurs bouches de soufflage et bouches de reprise d'air. L'éclairage est assuré par des pavés leds encastrés dans les dalles de faux plafond, les sols sont recouverts de moquette et les murs de laine de verre peinte en blanc. Un châssis fixe placé dans l'open space permet un visuel d'ensemble sur l'espace entrepôt - atelier - stockage.

Les bureaux sont neufs, entièrement meublés et câblés, Internet fibré, une pièce de 24 m² est accessible à tous, équipée d'un frigidaire et de fours micro-ondes, elle peut également faire office de salle de réunion avec un rétroprojecteur à disposition.

En plus de ces équipements situés au 1er étage, vous avez à disposition une salle de réunion en RDC pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes, entièrement meublée et connectée. Vous pouvez profiter également d'une cuisine équipée et aménagée, d'espaces verts extérieurs avec tables de jardin, barbecue et transats.

Les conditions financières sont à définir à l'occasion d'un échange avec le locataire principal. Le montant du loyer sera calculé en fonction des surfaces souhaitées sur une base annuelle de 65€ HT/m² en espace atelier/entrepôt et 120€ HT/m² sur l'espace de bureau. A ce loyer sera ajouté une participation aux charges locatives à hauteur de +/- 15€ HT/m².

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Disponibilité Disponible
Espace de travail P18 (coworking)
Surface utile brute 150 m²
Parkings 6 places
Loyer ann. HT/HC à définir
Charges annuelles HT/m2 TF inclue 15,00 €
Mensualité HT charges comprises à définir
Type de bail Commercial, Précaire
Régime fiscal TVA 20%
Dépôt de garantie à définir
Immeuble Espace Le Louron
22 avenue du Louron
Colomiers 31770

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Location de bureau à Colomiers aux portes de Toulouse

La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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