LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER COLOMIERS : LOT 8 ESPACE LE LOURON

Non disponible  LOT 8 Espace Le Louron à Colomiers 31770 (direct propriétaire).

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT 8
    LOT 8 ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
LOT 8

LOT 8 - BUREAU À COLOMIERS

Bureau à Colomiers (31770) - L'Espace du Louron est un bâtiment industriel initialement construit pour le groupe SIEMENS et qui a été entièrement rénové en cours d'année 2017/2018 . Le lot 8, d'une surface de 15m², se situe au RDC du bâtiment. Il dispose de fenêtres à double vitrage équipés de stores automatisés, orientation sud, donnant sur une végétation de lauriers roses. Equipé d'un système de climatisation réversible commun pour l'ensemble du rez de chaussée. L'éclairage est diffusé par de larges panneaux led encastrés dans des dalles de faux plafond. La moquette est neuve et les murs sont recouverts de toile de verre, peints en blanc.

Entièrement cablé via une double goulotte périphérique alimentant les prises de courant faible et courant fort. Vous disposez en tant que locataire d'un réseau Wifi personnel- boitier fibre. Une cuisine équipée avec un four, un four micro-ondes, une plaque vitrocéramique, toute la vaisselle nécessaire, une bouilloire, une machine à café et une fontaine à eau est placée dans le hall d'accueil. Vous avez également  la possibilité d'organiser des réunions, stages ou ateliers dans deux salles de réunion mises à votre disposition avec une chromecast, un paperboard. La plus grande peut accueillir jusqu'à 20 personnes.

Des places de parking vous seront réservées et une table de jardin est à votre disposition, sous un espace ombragé, pour des  pauses déjeuner permettant un partage convivial avec les autres locataires.

Les lieux sont sécurisés avec une alarme et une vidéosurveillance, ainsi qu'un boitier Intratone relié à votre mobile ou fixe facilitant l'ouverture de la porte d'entrée même depuis votre domicile.

Le loyer de 240€/m2 inclut l'ensembles des charges locatives (eau-électricité- connexion internet- taxe foncière etc....) aucune refacturation de charges à prévoir.

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Disponibilité Non disponible
Espace de travail LOT 8 (bureau)
RDC/Étage Rez-de-chaussée
Surface utile brute 14,1 m²
Parkings 2 places
Loyer ann. HT/HC 3.102,00 €
Mensualité HT charges comprises 259,00 €
Type de bail Précaire
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie 776,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT publié par l'INSEE
Immeuble Espace Le Louron
22 avenue du Louron
Colomiers 31770

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La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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