LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER COLOMIERS : LOT 9 ESPACE LE LOURON

Non disponible  LOT 9 Espace Le Louron à Colomiers 31770 (direct propriétaire).

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT 9
    BUREAU A LOUER-23M2- COLOMIERS ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
  • LOT 9
    CENTRE AFFAIRE- BUREAU A LOUER- COLOMIERS ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
  • LOT 9
    A LOUER- RDC- COLOMIERS- SANS AGENCE-23M2 ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
  • LOT 9
    BUREAU RENOVE- DISPONIBLE- COLOMIERS ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
LOT 9

LOT 9 - BUREAU À COLOMIERS

Bureau à Colomiers (31770) - L'Espace du Louron est un ancien bâtiment industriel d'une surface de 1 200m2 qui a été réaménagé en cours d'année 2017 sur un modèle de centre d'affaire et qui accueille à ce jour une dizaine de locataires, TPE ou PME intervenant sur des secteurs variés: activités paramédicales, bureaux d'études, bureau d'architecte, agence web, centre de formation, organisation de stages de récupération de points de permis etc...

La SARL PARISUD, propriétaire et bailleur, dispose de ses propres bureaux sur place et assure une proximité et une écoute permanente auprès de ses locataires.

La bâtiment est relié à la fibre optique, chaque locataire bénéficiant de son propre réseau wifi et de ses codes de connexion personnels. chaque bureau étant par ailleurs câblés en réseau filaire. un prestataire extérieur gérant l'infrastructure réseau.

Le bâtiment dispose d'une salle de réunion capable d'accueillir jusqu'à 22 personnes, connectée et équipée d'un rétro-projecteur paperboard etc.. d'un espace de détente qui pourra également servir de pièce pour vos réunions informelles. il est également pourvu d'une cuisine entièrement équipée et amenagé (frigidaire- micro-ondes- four- plaques de cuisson- machine à café...), de 3 wc et d'une salle de douche. Places de parking attitrées, système d'alarme, intratone permettant l'ouverture de la porte d'entrée à distance, table de pic-nic, tout est prévu pour que les structures évoluent dans un cadre propice au développement de leur activité et au bien-être de leurs salariés.

Ce bureau de 23m2 est situé au RDC du bâtiment, remis à neuf en fin d'année 2019, il est équipé de pavés leds encastrés dans les dalles de faux plafonds, de toile de verre peinte en blanc sur les murs, de deux fenêtres équipées de volets roulants électriques et d'un sol en lames PVC.

le loyer s'entend toutes charges comprises:

taxe foncière et  taxe d'ordures ménagères

nettoyage et entretien des parties communes et des espaces extérieurs

consommations électriques des parties communes et privatives

consommation d'eau

connexion wifi et Ethernet

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Disponibilité Non disponible
Espace de travail LOT 9 (bureau)
RDC/Étage Rez-de-chaussée
Surface utile brute 22,85 m²
Parkings 2 places
Loyer ann. HT/HC 5 520,00 €
Mensualité HT charges comprises 460,00 €
Type de bail Commercial, Précaire
Régime fiscal LOYER SOUMIS A TVA 20%
Dépôt de garantie 920,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT
Immeuble Espace Le Louron
22 avenue du Louron
Colomiers 31770

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Location de bureau à Colomiers aux portes de Toulouse

La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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