LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER COLOMIERS : LOT D3 SAINT-EXUPÉRY

Disponible  LOT D3 Saint-Exupéry à Colomiers 31770. Location de bureau direct propriétaire, sans frais d'agence.

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT D3
    BUREAUX 179 M² SAINT-EXUPÉRY (COLOMIERS 31770)
  • LOT D3
    D3 SAINT-EXUPÉRY (COLOMIERS 31770)
LOT D3

LOT D3 - BUREAU À COLOMIERS

Bureau à Colomiers (31770) - Vous contournez le bâtiment pour vous diriger vers le hall 2. Au 2ème étage, vous découvrez le plateau D3, d'une surface utile de 158 m².

Ce plateau demande à être réaménagé avec quelques travaux rapidement entrepris grâce à une équipe de professionnels avec laquelle nous travaillons en partenariat. Ces travaux offriront au locataire une prise en possession des lieux sur-mesure et selon son souhait.

Le plateau dispose de part et d'autre de l'accueil deux bureaux communiquant et d'un open space. Sur cet ensemble, 6 fenêtres sur châssis métallique, avec un double vitrage ont été posées avec une porte vitrée de secours. 4 climatisations réversibles maintiennent une température agréable. Le sol recouvert de moquette et les murs de toile de verre, peints en blanc sont en bon état.

Si ce plateau nécessite quelques travaux, le site est par ailleurs agréable avec ses deux halls rénovés. Le hall principal est chic, sobre et  agréable avec  des murs gris et blancs, des rampes lumineuses LED, des niches de plateaux végétaux naturels, des tableaux de Saint-Exupéry et une fontaine. Cette entrée est suffisamment vaste pour organiser des réceptions,  

A l'extérieur, des tables de jardin, vous permettront de prendre des repas sous un espace ombragé.

La signalétique permet à vos visiteurs, une reconnaissance aisée des lieux.

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Disponibilité Disponible
Espace de travail LOT D3 (bureau)
RDC/Étage R+2
Surface utile brute 158 m²
Parkings 6 places
Loyer ann. HT/HC 17 900,00 €
Charges annuelles HT/m2 TF inclue 48,00 €
Mensualité HT charges comprises 2 208,00 €
Type de bail Commercial
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie 4 475,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT publié par l'INSEE
Immeuble Saint-Exupéry
8 avenue Yves Brunaud
Colomiers 31770

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Bureau à louer Colomiers 31770

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Location de bureau à Colomiers aux portes de Toulouse

La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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