LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER COLOMIERS : LOT A SAINT-EXUPÉRY

Disponible  LOT A Saint-Exupéry à Colomiers 31770. Location de bureau direct propriétaire, sans frais d'agence.

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT A
    1ER OPEN SPACE 120M2 SAINT-EXUPÉRY (COLOMIERS 31770)
  • LOT A
    2EME OPEN SPACE - 110M2 SAINT-EXUPÉRY (COLOMIERS 31770)
  • LOT A
    SALLE DE REUNION- SALLE DE PAUSE- 30M2 SAINT-EXUPÉRY (COLOMIERS 31770)
  • LOT A
    LOT A- VUE EXTERIEURE SAINT-EXUPÉRY (COLOMIERS 31770)
LOT A

LOT A - BUREAU À COLOMIERS

Bureau à Colomiers (31770) - Le LOT A est situé au RDC du site SAINT EXUPERY à Colomiers, en pleine zone aéronautique. D'une surface utile de 260 m², il est actuellement aménagé en deux open space disposant d'une hauteur sous plafond de 3m40, et d'une salle de réunion/salle de pause avec accès direct sur un espace de verdure extérieur sur lequel ont été installées des tables de jardin.

Cet espace de bureau et/ou activité est entièrement câblé courant fort/courant faible. Il dispose de sanitaires privatifs: 2 WC dont un accès PMR et un point d'eau, d'une importante surface vitrée qui amène une grande luminosité. moquette au sol, pavé lumineux type néons encastrés dans le faux plafond, système de climatisation réversible. il dispose en plus de la porte principal d'accès par le Hall du bâtiment de 2 portes vitrées donnant accès sur l'extérieur ce qui peut permettre l'acheminement depuis le parking de palettes via des rampes d'accès.

Une signalétique complète facilite l'accès à vos visiteurs. Les parties communes ont été récemment rénovées avec goût. Ce lot donne directement sur le hall principal dont la surface est grande et offre la possibilité d'organiser des réceptions.

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Disponibilité Disponible
Espace de travail LOT A (bureau)
RDC/Étage Rez-de-chaussée
Surface utile brute 260 m²
Parkings 9 places
Loyer ann. HT/HC 32.010,00 €
Charges annuelles HT/m2 TF inclue 46,00 €
Mensualité HT charges comprises 3.800,00 €
Type de bail Commercial
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie 8.453,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT publié par l'INSEE
Immeuble Saint-Exupéry
8 avenue Yves Brunaud
Colomiers 31770

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La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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