LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER COLOMIERS : LOT 15 ESPACE LE LOURON

Non disponible  LOT 15 Espace Le Louron à Colomiers 31770 (direct propriétaire).

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT 15
    LOT15 - 30M2 ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
  • LOT 15
    LOTP15 - 30M2 - LUMINEUX ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
  • LOT 15
    LOT15 - 30M2 - DIRECT PROPRIÉTAIRE ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
LOT 15

LOT 15 - BUREAU À COLOMIERS

Bureau à Colomiers (31770) - Ce bureau LOT 15 d'une surface de 28.73 m² se situe au 1er étage du bâtiment Le Louron à Colomiers. Le bâtiment étant géré à la manière d'un centre d'affaire ou "business center", vous profitez en tant que locataire de l'ensemble des parties communes et vous payez un loyer annuel toutes charges comprises de 220€ HT/m². Vous disposez de votre propre réseau et de vos accès Wifi (abonnement fibre à charge du bailleur) mais également d'un accès réseau RJ45. Aucune re-facturation de charges ne sera établie pendant la durée de votre bail, que cela concerne vos consommations électriques ou consommations d'eau, la taxe foncière, l'entretien des clim, de la toiture, des espaces verts ou le ménage des parties communes: toutes les charges locatives sont inclues dans votre loyer mensuel.

Ce lot dispose de 2 fenêtres équipées de stores. Il est entièrement câblé, courant fort / courant faible. Il est équipé d'une climatisation réversible individuelle. Moquette au sol, murs en toile de verre peints en blanc, dalles de faux plafonds et éclairage via pavés LED. Il est muni d'une cloison semi-vitrée donnant sur un couloir desservant d'autres bureaux.

Il peut également être pris à bail avec 2 autres bureaux attenants de 16 m² pour une surface totale de 61 m² et moyennant un loyer annuel HT et toutes charges comprises de 15 132€.

Vous disposez de l'ensemble des équipements présents sur le bâtiment : 

  • au RDC : une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de détente dans laquelle vous pourrez recevoir vos visiteurs, équipée d'une TV, canapé, fauteuil et mini frigidaire, une banque d'accueil conviviale, une salle de réunion, formation ou séminaire de 44 m² pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes, entièrement meublée, équipée et connectée, une douche et 3 wc ;
  • au R+1 : une pièce de 24m2, équipée d'une cuisine et pouvant faire office de salle de réunion (équipée et connectée) ;
  • en extérieur : tables de jardin installées sur un espace vert ombragé, barbeccue et transats.
Disponibilité Non disponible
Espace de travail LOT 15 (bureau)
RDC/Étage 1er étage
Surface utile brute 28,73 m²
Parkings 2 places
Loyer ann. HT/HC 7 164,00 €
Mensualité HT charges comprises 597,00 €
Type de bail Commercial, Précaire
Régime fiscal TVA 20%
Dépôt de garantie 1 194,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT
Immeuble Espace Le Louron
22 avenue du Louron
Colomiers 31770

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Location de bureau à Colomiers aux portes de Toulouse

La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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