LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]
SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence
SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence
Non disponible LOT 2 Espace Le Louron à Colomiers 31770 (direct propriétaire).
Bureau à Colomiers (31770) - Le bâtiment du Louron, situé dans la ZAC des Marots à Colomiers a été entièrement rénové en 2018. Ce lot disponible à partir du 01/06/2021 propose une surface utile de 18.81 m² au RDC du bâtiment. Très lumineux, équipé de store automatique, moquette récente, climatisation réversible, pavés leds, cablé courant fort/courant faible en goulotte périphériques.
En votre qualité de locataire, vous bénéficierez de 2 emplacements de parking, d'une connexion fibre par RJ45 et par réseau wifi individuel et protégé. Vous profiterez de l'ensemble des équipements et parties communes fonctionnelles: cuisine toute équipée et aménagée, wc PMR, douche, salle de détente, table de jardin etc...
Bâtiment sous vidéo surveillance, équipé d'un boitier intratone directement relié à votre ligne mobile ou fixe permettant l'ouverture de la porte d'entrée du bâtiment à distance même depuis votre domicile. Signalétique complète qui sera mise à jour avec votre raison sociale et logo.
L'ensemble des charges locatives, eau, électricité, chauffage- clim, Internet, taxe foncière etc est compris dans le prix de la location. Vous n'aurez donc aucune provision sur charges en supplément ni régularisation annuelle.
| Disponibilité | Non disponible | |
|---|---|---|
| Espace de travail | LOT 2 (bureau) | |
| RDC/Étage | Rez-de-chaussée | |
| Surface utile brute | 18,81 m² | |
| Parkings | 2 places | |
| Loyer ann. HT/HC | 4.560,00 € | |
| Mensualité HT charges comprises | 380,00 € | |
| Type de bail | Commercial, Précaire | |
| Régime fiscal | TVA | |
| Dépôt de garantie | 760,00 € | |
| Indexation | Annuelle | |
| Indice | ILAT publié par l'INSEE | |
| Immeuble | Espace Le Louron 22 avenue du Louron Colomiers 31770 | |
COLOMIERS 31770
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La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.
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