LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER COLOMIERS : LOT 2 ESPACE LE LOURON

Non disponible  LOT 2 Espace Le Louron à Colomiers 31770 (direct propriétaire).

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT 2
    LOT 2 ESPACE LE LOURON (COLOMIERS 31770)
LOT 2

LOT 2 - BUREAU À COLOMIERS

Bureau à Colomiers (31770) - Le lot 2 se trouve Espace du Louron, un bâtiment qui a été entièrement rénové au cours des années 2017 et 2018. Ce lot d'une surface utile de 18.81 m², offre de belles prestations. Les fenêtres, larges baies  avec un double vitrage et des stores automatisés, orientation Ouest donnent sur un environnement de verdure, calme. La moquette est neuve, les murs tapissés de toile de verre neuve peints en blanc, la climatisation est réversible avec un thermostat qui régularise la température sur une partie du RDC. La lumière est diffusée par des panneaux lumineux  Led, encastrés dans des dalles de plafonds modulaires. Vous bénéficierez d'un réseau de fibre optique. Une double goulotte périphérique a été posée avec des prises à courant faible et fort selon le besoin du locataire. 

Des services sont proposés : entretien rigoureux et professionnel, cuisine équipée avec four, four à micro-ondes, frigidaire, plaques vitro céramique et toute la vaisselle nécessaire, 2 douches, des sanitaires avec 4 wc, 2 salles de réunion avec une chromecast, l'une peut accueillir 20 personnes, des places de parking mises à disposition. Une table de jardin placé sous un espace ombragé, vous permettra de vous détendre lors des temps de pauses et des échanges interprofessionnels. Ainsi, toutes les conditions sont réunies pour que vous travailliez dans un environnement le plus adapté à vos besoins, vos exigences pour être dégagé de tous soucis matériels pour une meilleurs performance et réussite professionnelles.

Les lieux sont sécurisés avec une alarme, une vidéo surveillance et l'installation d'un boitier intratone directement relié à votre ligne mobile ou fixe permettant l'ouverture de la porte d'entrée du bâtiment à distance même depuis votre domicile.

L'ensemble des charges, taxe foncière incluse, est compris dans le prix de la location. Vous n'aurez donc aucune provision sur charges ni de régularisation annuelle.

Nous sommes à votre écoute d'autant plus que la SARL PARISUD a ses bureaux également Espace du Louron.

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Disponibilité Non disponible
Espace de travail LOT 2 (bureau)
RDC/Étage Rez-de-chaussée
Surface utile brute 18,81 m²
Parkings 2 places
Loyer ann. HT/HC 4 138,00 €
Mensualité HT charges comprises 345,00 €
Type de bail Précaire
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie 1 035,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT publié par l'INSEE
Immeuble Espace Le Louron
22 avenue du Louron
Colomiers 31770

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Location de bureau à Colomiers aux portes de Toulouse

La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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