LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER LABÈGE : LOT 10 TECHNOPARC 6

Non disponible  LOT 10 Technoparc 6 à Labège 31670 (direct propriétaire).

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT 10
    LABÉGE BUREAUX 95 M² TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
  • LOT 10
    BUREAUX 95 M² TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
  • LOT 10
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  • LOT 10
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  • LOT 10
    BUREAUX 95 M² TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
LOT 10

LOT 10 - BUREAU À LABÈGE

Bureau à Labège (31670) - Le lot 10, d'une surface utile de 80.20 m², est situé à Labège, Technoparc 6. La situation du site a beaucoup d'atouts d'un point de vue économique avec une centralisation de nombreuses activités, et aussi construit dans un environnement paysagé, calme et ombragé, avec un espace de détente et de rencontres autour d'une table de jardin.

Les prestations sont neuves et de bonne qualité. L'entrée est sécurisée avec des  badges et un système intratone relié à votre ligne fixe ou mobile. Le lot a une grande clarté avec  des murs blancs recouverts de toile de verre, un éclairage diffusé par 6 pavés lumineux LED encastrés dans des dalles de faux plafond, deux fenêtres battantes (le châssis est métallique) avec un double vitrage qui permet une isolation phonique indispensable. La moquette neuve ajoute à cette isolation. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une double goulottes périphériques avec la possibilité de rajouter des prises à courant faible ou fort selon vos besoins, d'une baie de brassage facilitant la connexion au réseau internet.

Vous pouvez facilement agencer le lot selon vos besoins avec la pose de cloisons amovibles. Ces travaux seront réalisés par une équipe de professionnels qualifiés, partenaires de nos projets de rénovation à moindre coût dans un délai de 3/4 jours.

Une signalétique très complète et bien pensée permettra d'orienter au mieux vos visiteurs des parkings jusqu'à la porte de votre bureau : 

  • des places de parking identifiées avec le nom de votre société,
  • un panneau à lattes avec votre logo et le nom de votre société situé au niveau des parkings,
  • un totem situé sur les espaces verts au niveau de la façade principale et largement visible de la route,
  • un autre panneau à latte sur la façade principale devant la porte d'entrée du bâtiment,
  • un système d'interphone Intratone relié à votre ligne fixe ou mobile vous permettant pour vos visiteurs une ouverture à distance de la porte d'entrée du bâtiment et pour vous un accès via un badge,
  • une signalétique intérieure de qualité avec panneaux à latte suspendu et plaque de porte individuelle.
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Disponibilité Non disponible
Espace de travail LOT 10 (bureau)
RDC/Étage R+1
Surface utile brute 80,2 m²
Parkings 3 places
Loyer ann. HT/HC 10 321,00 €
Charges annuelles HT/m2 TF inclue 50,00 €
Mensualité HT charges comprises 1 251,00 €
Type de bail Précaire
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie 2 580,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT publié par l'INSEE
Immeuble Technoparc 6
50 rue Jean Bart
Labège 31670

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Location de bureau à Labège aux portes de Toulouse

La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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