LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER LABÈGE : LOT 1 TECHNOPARC 6

Non disponible  LOT 1 Technoparc 6 à Labège 31670 (direct propriétaire).

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT 1
    BUREAU 31 M² TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
  • LOT 1
    BUREAU 31 M² TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
LOT 1

LOT 1 - BUREAU À LABÈGE

Bureau à Labège (31670) - Ce lot n°1 est situé au RDC du bâtiment Technoparc 6 et bénéficie d'une orientation Sud - Sud/Ouest.

D'une surface utile de 26 m², il est actuellement agencé en open space avec une petite baie de brassage entièrement cablée alimentant 7 prises PC et 5 prises RJ45 installées dans des doubles goulottes périphériques. Moquette au sol, dalles de faux plafonds avec 6 luminaires LEDS encastrés, toile de verre peinte en blanc sur les murs.

Locataire sur ce lot, vous profiterez de parties communes soignées, chauffées/climatisées avec à l'étage un puit de jour et une décoration végétale régulièrement entretenue, 1 WC homme et 1 WC femme. Au RDC 2 WC également ainsi qu'une douche. Vous profiterez d'un environnement extérieur végétalisé et régulièrement entretenu avec une table de jardin disposée sur un espace vert. 2 places de parking vous seront attribuées. Une signalétique très complète et bien pensée permettra d'orienter au mieux vos visiteurs des parkings jusqu'à la porte de votre bureau : 

  • des places de parking identifiées avec le nom de votre société,
  • un panneau à lattes avec votre logo et le nom de votre société situé au niveau des parkings,
  • un totem situé sur les espaces verts au niveau de la façade principale et largement visible de la route,
  • un autre panneau à latte sur la façade principale devant la porte d'entrée du bâtiment,
  • un système d'interphone Intratone relié à votre ligne fixe ou mobile vous permettant pour vos visiteurs une ouverture à distance de la porte d'entrée du bâtiment et pour vous un accès via un badge,
  • une signalétique intérieure de qualité avec panneaux à latte suspendu et plaque de porte individuelles.
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Disponibilité Non disponible
Espace de travail LOT 1 (bureau)
RDC/Étage Rez-de-chaussée
Surface utile brute 26,09 m²
Parkings 1 place
Loyer ann. HT/HC 3 816,00 €
Charges annuelles HT/m2 TF inclue 50,00 €
Mensualité HT charges comprises 445,00 €
Type de bail Commercial, Précaire
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie 954,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT publié par l'INSEE
Immeuble Technoparc 6
50 rue Jean Bart
Labège 31670

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Location de bureau à Labège aux portes de Toulouse

La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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