LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER LABÈGE : LOT 9 TECHNOPARC 6

Non disponible  LOT 9 Technoparc 6 à Labège 31670 (direct propriétaire).

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT 9
    81M2 LUMINEUX TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
  • LOT 9
    95M2 NEUFS DIRECT PROPRIÉTAIRE TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
  • LOT 9
    BUREAU 80M2 - 95M2 TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
LOT 9

LOT 9 - BUREAU À LABÈGE

Bureau à Labège (31670) - Ce lot d'une surface utile brute de 81 m² est situé au 1er étage du bâtiment TECHNOPARC 6, implanté au coeur de la zone Labège-Enova au sein d'un secteur tertiaire et commercial. Il est exposé Nord - Nord/Est et offre une grande clarté grâce à sa surface vitrée importante donnant sur un environnement calme et verdoyant.

Entièrement rénové au cours du premier trimestre 2018, il est actuellement proposé en open space, mais avec la possibilité de cloisonner (devis rapide et compétitif).

Il est équipé de doubles goulottes périphériques permettant une implantation courant fort/courant faible en fonction de vos besoins, d'une quinzaine de pavés LED, d'une baie de brassage individuelle et d'un système de climatisation réversible (5 bouches soufflantes - boitier de commande individuel). Moquette entièrement neuve au sol, dalles de faux plafond et murs en toile de verre. 2 VMC sont installées ainsi que 2 bouches de recyclage d'air.

Possibilité d'installer un coin kitchenette grâce aux arrivée et évacuation d'eau prévues à cet effet.

Vous profiterez de parties communes rénovées avec goût avec 2 WC à l'étage, une salle de douche et deux autres WC au RDC, places de parking privatives couvertes et/ou extérieures, signalétique complète pour une visibilité optimum, table de jardin installée sur un espace vert et ombragé.

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Disponibilité Non disponible
Espace de travail LOT 9 (bureau)
RDC/Étage R+1
Surface utile brute 80,83 m²
Parkings 3 places
Loyer ann. HT/HC 10 403,00 €
Charges annuelles HT/m2 TF inclue 50,00 €
Mensualité HT charges comprises 1 261,00 €
Type de bail Commercial, Précaire
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie 2 601,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT publié par l'INSEE
Immeuble Technoparc 6
50 rue Jean Bart
Labège 31670

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Location de bureau à Labège aux portes de Toulouse

La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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