LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

Bureau à Labège (31670) - Ce lot d'une surface utile de 70m2 se situe au RDC du bâtiment Technoparc 6 et bénéficie d'une exposition Nord- Nord-Est. Bureau lumineux équipés de 7 fenêtres ouvrantes et oscillo-battantes  (menuiserie métallique et double vitrage) ainsi que 3 vitres fixes. Actuellement proposé en open space, il pourra très aisément s'adapter à votre besoin en terme de cloisonnement afin de proposer 2-3 ou 4 espaces indépendants (délais de réalisation des cloisons: 3/4 jours). Une prise en charge partielle des travaux de cloisonnement peut être envisagée par le propriétaire en fonction du type de bail signé.

Equipé d'une petite baie de brassage, d'arrivée d'eau froide et de tuyau d'évacuation permettant l'aménagement d'un coin kitchenette, d'un climatisation réversible toute neuve avec boitier de commande individuel, de pavés led encastrés dans les dalles de faux plafonds, de murs recouverts de toile de verre peinte en blanc, de moquette au sol: prestations de qualité et équipements entièrement neufs. Des doubles goulottes périphériques sont d'ores et déjà installés et permettront une implantation sur mesure des prises RJ et prises PC (délais de réalisation: 1 à 2 jours). 2 bouches extracteurs d'air et 2 VMC installées.

Locataire sur ce lot, vous profiterez de parties communes soignées, chauffées/climatisées avec à l'étage un puit de jour et une décoration végétale régulièrement entretenue, 1 WC homme et 1 WC femme. Au RDC : 2 WC ainsi qu'une douche. Vous profiterez d'un environnement extérieur végétalisé et régulièrement entretenu avec une table de jardin disposée sur un espace vert. 3 places de parking  vous seront attribuées. Une signalétique très complète et bien pensée permettra d'orienter au mieux vos visiteurs des parkings jusqu'à la porte de votre bureau : 

• des places de parking identifiées avec le nom de votre société,
• un panneau à lattes avec votre logo et le nom de votre société situé au niveau des parkings,
• un totem situé sur les espaces verts au niveau de la façade principale et largement visible de la route,
• un autre panneau à latte sur la façade principale devant la porte d'entrée du bâtiment,
• un système d'interphone Intratone relié à votre ligne fixe ou mobile vous permettant pour vos visiteurs une ouverture à distance de la porte d'entrée du bâtiment et pour vous un accès via un badge,
• une signalétique intérieure de qualité avec panneaux à latte suspendu et plaque de porte individuelles.