LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence

BUREAU À LOUER LABÈGE : LOT 7 TECHNOPARC 6

Non disponible  LOT 7 Technoparc 6 à Labège 31670 (direct propriétaire).

  • Bureaux à louer
 
 
  • LOT 7
    BUREAU 90M2 CLOISONNÉ TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
  • LOT 7
    BUREAU 95M2 TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
  • LOT 7
    BUREAU 90M2 - NEUFS TECHNOPARC 6 (LABÈGE 31670)
LOT 7

LOT 7 - BUREAU À LABÈGE

Bureau à Labège (31670) - Ce lot n°7 situé au R+1 de l'immeuble Technoparc 6 est exposé Nord - Nord/Est. D'une surface utile de 81 m², il  propose 3 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) et équipés de porte clarit en verre, ainsi qu'un coin cuisine et archives. Comme tous les autres lots de ce bâtiment il a été entièrement rénové au cours du premier trimestre 2018 et offre des prestations de qualités : 

  • murs en toile de verre peints en blanc ;
  • dalles de faux plafond avec éclairage pavés LED encastré (16 pavés) ;
  • moquette au sol ;
  • climatisation réversible avec 6 bouches de soufflage (installée en 2018) ;
  • 1 interrupteur par bureau et 2 pour le couloir ;
  • une moyenne de 6 prises PC et 5 prises RJ45 par bureau installées dans des doubles goulottes périphériques ;
  • une baie de brassage entièrement cablée ;
  • un total de 8 fenêtres battantes avec menuiserie métallique et double vitrage ainsi que 5 vitres fixes.

Locataire sur ce lot, vous profiterez de parties communes soignées, chauffées/climatisées avec à l'étage un puit de jour et une décoration végétale régulièrement entretenue, 1 WC homme, 1 WC femme. Au RDC 2 WC également ainsi qu'une douche. Vous profiterez également d'un environnement extérieur végétalisé et régulièrement entretenu et d'une table de jardin disposés sur un espace vert. 3 places de parking couvertes vous seront attribuées. Une signalétique très complète et bien pensée permettra d'orienter au mieux vos visiteurs des parkings jusqu'à la porte de votre bureau : 

  • des places de parking identifiées avec le nom de votre société ;
  • un panneau à lattes avec votre logo et le nom de votre société situé au niveau des parkings ;
  • un totem situé sur les espaces verts au niveau de la façade principale et largement visible de la route ;
  • un autre panneau à latte sur la façade principale devant la porte d'entrée du bâtiment ;
  • un système d'interphone Intratone relié à votre ligne fixe ou mobile vous permettant pour vos visiteurs une ouverture à distance de la porte d'entrée du bâtiment et pour vous un accès via un badge ;
  • une signalétique intérieure de qualité avec panneaux à latte suspendu et plaque de porte individuelles.
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Disponibilité Non disponible
Espace de travail LOT 7 (bureau)
RDC/Étage 1er étage
Surface utile brute 81 m²
Parkings 3 places
Loyer ann. HT/HC 10 419,00 €
Charges annuelles HT/m2 TF inclue 50,00 €
Mensualité HT charges comprises 1 263,00 €
Type de bail Commercial, Précaire
Régime fiscal TVA
Dépôt de garantie 2 605,00 €
Indexation Annuelle
Indice ILAT publié par l'INSEE
Immeuble Technoparc 6
50 rue Jean Bart
Labège 31670

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Location de bureau à Labège aux portes de Toulouse

La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.

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